Lote en Venta en Milla De Oro, Medellín

$ 3.499.000.000 Código 12391

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Características

Área construida 615 m²

Habitaciones 1

Estrato 6

Año de construcción 2024

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	615 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	— (consultar)
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	2,5
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	200 viviendas / ha
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	1.538 m²
Viviendas potenciales	12
Precio por m² de lote	$5.689.431
Precio por m² edificable	$2.275.033
Precio por vivienda potencial	$292 M

Aplicando índice de construcción 2,5 y densidad 200 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría del orden de 1.538 m² construidos y cerca de 12 viviendas. Escala de edificio pequeño o multifamiliar de pocas unidades.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- Para la venta lote con área de 615 mt2 ubicado entre la milla de Oro y la aguacatala, apto para proyecto residencial, turistico o mezcla de usos. (Comercial) Ubicado en Poligono consolidado Z5_CN5_19, Densidad 200 viv/ hectarea , Indice de construcción 2.5. Buena procedencia, excelente ubicación y una de las mejores normas del poblado. Se aporta o recibe hasta el 50%.