Lote en Venta en Robledo, Medellín

$ 19.990.000.000 Código 13964

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Características

Área construida 15.600 m²

Estrato 3

Año de construcción 2000

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	15.600 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Residencial
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	Licencia de urbanización · Plan parcial · Apto VIS

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$1.281.410
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- Venta de lote VIS de 15.600 mt2 ubicado en Roblero para 528 viviendas y comercio. Excelente oportunidad de desarrollo inmobiliario en Ciudadela Nuevo Occidente, Plan Parcial Pajarito (Medellín). El lote cuenta con licencia de urbanización y de construcción para obra nueva, además de aprobación de planos para propiedad horizontal: proyecto denominado Laureles de Occidente, aprobado para 528 apartamentos VIS y 2 locales comerciales, distribuidos en 5 torres a desarrollar en 3 etapas, con 34.060 m² de área total construida. La Etapa 1 (Torre 1: 108 viviendas, 17 pisos + 2 sótanos) ya está licenciada para construcción. Urbanismo resuelto, vialidad y servicios públicos aprobados, geotecnia y diseños estructurales. Titularidad consolidada al 100% y folio libre de gravámenes. Producto de alta absorción en el corredor VIS de mayor demanda del Valle de Aburrá.