Lote en Venta en Boston, Medellín

CM -Lote alta mixtura en venta en Boston, Medellín, conformado por dos predios colindantes con un área total de 984 m², actualmente con edificaciones funcionales para uso educativo e institucional, y con potencial de reconversión para salud, servicios, oficinas, consultorios, formación, coworking o proyecto mixto.

Se localiza en el polígono Z3_CN4_4 – Consolidación Nivel 4, dentro del Macroproyecto Río Centro, con ocupación de referencia de hasta 80% en plataforma y 60% en niveles superiores, altura normativa variable y lectura urbanística de entorno cercana a 8 pisos, sujeto a confirmación definitiva de licencia, retiros, afectación vial y condición patrimonial. La densidad máxima reportada es de 350 viviendas por hectárea, equivalente a aproximadamente 34 unidades residenciales en caso de englobe, complementables con comercio, locales, oficinas o servicios en los primeros niveles; el ejercicio residual para un proyecto mixto permite estimar un valor de $7.850 millones, especialmente atractivo para arquitectos, desarrolladores de uso mixto, instituciones educativas, operadores de salud y empresas de servicios que busquen una sede central con potencial de transformación.