Lote en Venta en Boston, Medellín

$ 2.400.000.000 Código 13935

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Características

Área construida 355 m²

Área del lote 350,14 m²

Estrato 4

Piso 2

Año de construcción 1990

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	350 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Alta mixtura
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	Z3_CN4_4
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	330 viviendas / ha
Altura máxima	21 pisos
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	12
Precio por m² de lote	$6.854.401
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	$200 M

Aplicando densidad 330 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría cerca de 12 viviendas. Escala de edificio pequeño o multifamiliar de pocas unidades.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM - Venta de lote de ALTA MIXTURA con 351 mt2 de área por catastro ubicaco a una cuadra de la Av Oriental en barrio Boston, Lote con norma de variable altura, que permite hasta 21 pisos, para mezcla de uso, comercio oficinas, hospital, sute hoteleras o vivienda. Densidad de 330 viv por hectarea , altura maxima 21 pisos, Poligono Z3_CN4_4. Se puede financiar o recibir propiedades en parte de pago hasta el 40%.