Lote en Venta en Loma el tesoro, Medellín

$ 3.990.000.000 Código 13036

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Características

Área construida 1.184 m²

Estrato 6

Año de construcción 2000

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	1.184 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Baja mixtura
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	75 viviendas / ha
Altura máxima	20 pisos
Topografía	Semiondulado
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	9
Precio por m² de lote	$3.369.932
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	$443 M

Aplicando densidad 75 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría cerca de 9 viviendas. Escala de edificio pequeño o multifamiliar de pocas unidades.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM-Lote independiente ubicado en la exclusiva zona del Poblado Alto (Ámsterdam) en Medellín, con 1.184,09 m², apto para construir hasta 20 pisos y desarrollar 9 apartamentos . Uso baja mixtura, a media cuadra de transversal superior. Tambien se puede desarrollar un proyecto hotelero o airbnb con una sola matricula inmobiliaria. Topografia semiondulada.

Incice de Construcción: 1.2

Densida 75 viv/Ha

Metraje por apartamento: 160 M2