Lote en Venta en GUAYABAL, Medellín

$ 7.800.000.000 Código 13601

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Características

Área construida 200 m²

Área del lote 2.420 m²

Estrato 4

Año de construcción 2026

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	2.420 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Alta mixtura
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$3.223.140
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

cod inmobilliaria LT-718 Espectacular lote sobre Avenida 80 Frente al Club el Rodeo (Guayabal) (R.A) cerca al CC Arkadia, con un área de 2.420 mtrs, frente sobre la avenida 80 de 120 metros. En este lote funcionan 2 negocios hace 20 años: un vivero que comercializa toda la clase de plantas, y al lado una frutería, con una procedencia de 20 años. es un corredor comercial y de servicios, alta mixtura. Su actual dueño adquirió este lote de terreno al Club el Rodeo, y aprovechando este corredor vial (Av 80) construyó estos 2 locales que han tenido un buen crecimiento comercial. Es una propiedad muy direccionada a vitrina comercial (venta de carros, grandes superficies, supermercados, mall comercial, etc) se vende con todo el equipamiento de los locales.

Area 2,420 Mtrs