Casalote en Venta en Laureles, Medellín

CM-14145 CASA LOTE EN LAURELES, SECTOR SEGUNDO PARQUE - POTENCIAL DE DESARROLLO

Venta de casa lote en Laureles, sector Segundo Parque, con potencial para desarrollar un proyecto de hasta 12 pisos y 11 viviendas, sujeto a aprobacion urbanistica y verificacion de su condicion patrimonial.

AREAS

Lote de aproximadamente 397,64 m2, con frente de 12,10 metros, y 431,94 m2 construidos segun levantamiento arquitectonico.

LA CASA ACTUAL

Dos pisos y mezanine, 8 alcobas, 6 banos, amplios espacios sociales, cocina, zona de ropas, garaje, patio, jardin y antejardin.

NORMA URBANISTICA

Poligono Z4_CN4_12, baja mixtura. Altura base de 10 pisos y posibilidad de alcanzar 12 mediante compra de derechos adicionales, conforme a la norma aplicable al predio.

UBICACION

Ubicada sobre la Calle 38, en un entorno residencial cercano a la oferta gastronomica, comercial y de servicios de Laureles.

PARA QUIEN

Alternativa para inversionistas interesados en rehabilitacion o desarrollo residencial.

RESUMEN

- Precio de venta: $3.499.000.000

- Area del lote: 397,64 m2 (frente de 12,10 m)

- Area construida: 431,94 m2 segun levantamiento arquitectonico

- 8 alcobas, 6 banos, garaje

- Dos pisos y mezanine

- Poligono Z4_CN4_12, baja mixtura

- Altura base 10 pisos, hasta 12 con compra de derechos adicionales

- Potencial: hasta 12 pisos y 11 viviendas