Casalote en Venta en El Salado, Envigado

NT-JDB VENTA DE CASA LOTE ENVIGADO Lote con potencial para desarrollo inmobiliario

Áreas del lote

Área aprovechable: 498 m².

Lote residual: aproximadamente 400 m², que a futuro podría ser aprovechable o destinarse al cumplimiento de obligaciones urbanísticas, sujeto a la normativa y aprobación correspondiente.

Potencial de desarrollo

Aproximadamente 4 apartamentos por piso.

Potencial estimado de 24 apartamentos.

Apartamentos de aproximadamente 85 m² cada uno.

Posibilidad de desarrollar 1 local u oficina de máximo 50 m².

Existe la posibilidad de que el proyecto permita 4 apartamentos adicionales, sujeto a la revisión de normas, diseños y licenciamiento.

? Obligaciones de parqueaderos

Se debe garantizar como mínimo 1 parqueadero por vivienda.

Se podrán compensar en dinero máximo 3 parqueaderos.

Valor aproximado de compensación: 10 salarios mínimos mensuales legales vigentes por cada parqueadero.

Potencial

Una propiedad con posibilidad de desarrollo residencial y comercial, ideal para inversionistas y constructores que busquen aprovechar un lote con áreas adicionales y alternativas para el cumplimiento de obligaciones urbanísticas.

Nota: Las áreas, número de unidades, usos y alternativas de compensación son aproximados y deben ser validados mediante estudio de títulos, norma urbanística, diseño arquitectónico y licencia de construcción.