Lote en Venta en Escobero, Envigado

$ 11.990.000.000 Código 12162

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Características

Área del lote 15.708,2 m²

Área privada 15.708,2 m²

Estrato 5

Año de construcción 2025

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	15.708 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Institucional
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	20 %
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	4 pisos
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$763.296
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- LOTE en venta de uso institucional, especialmente para una universidad o colegio, ubicado en el Alto del Escobero, zona alta, con salida por Mercajuste. El área total del lote es de 15,708.21 m². Ya cuenta con unos diseños previos para este tipo de uso.

Se puede realizar una construcción con las siguientes especificaciones:

Área Neta (sin retiros): 5,305.32 m².

Altura máxima permitida: 4 pisos.

Índice de Construcción: No aplica.

Índice de Ocupación: 20%.

Área Ocupada Máxima: 3,141.64 m².

Usos permitidos del suelo: Comercial, servicios e institucional.

Este lote es ideal para proyectos que cumplan con los usos mencionados y tiene un potencial excelente para desarrollos en la zona del Escobero. PRECIO: $ 11.990.000.000