Lote en Venta en Loma De Las Brujas, Envigado

$ 3.800.000.000 Código 13611

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Características

Área construida 450 m²

Área del lote 1.730 m²

Habitaciones 5

Baños 5

Parqueaderos 2

Estrato 5

Año de construcción 2000

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	1.730 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Media mixtura
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	CON2 27
Índice de construcción	1
Índice de ocupación	45 %
Densidad máxima	70 viviendas / ha
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	1.730 m²
Viviendas potenciales	12
Precio por m² de lote	$2.196.532
Precio por m² edificable	$2.196.532
Precio por vivienda potencial	$317 M

Aplicando índice de construcción 1 y densidad 70 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría del orden de 1.730 m² construidos y cerca de 12 viviendas. Escala de edificio pequeño o multifamiliar de pocas unidades.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

COD INMOBILIARIA LT-719 Envigado Loma de la Brujas Área lote 1.780 m² construidos 450 mtrs, Lote Loma las Bruja Envigado Corredor de media mixtura Polígono CON2 27, Densidad 70 v/ha, Área lote 1.780 m² Índice de construcción 1, Índice de ocupación, En torre de apartamentos 45 % En otros usos 50%, Área mínima de apartamentos 60 m², En locales 18 m², Altura 8 pisos en viviendas, 4 pisos en otros usos, Parqueaderos privados carro 1/1, Privados 1/3, Parqueaderos de visitantes, Carro 1/3, Motos 1/6 , para 11 aptos AREA 1,780 Mtrs