Lote en Venta en Variante las palmas, Envigado

$ 3.890.000.000 Código 12352

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Características

Área construida 30.000 m²

Estrato 5

Año de construcción 2023

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	30.000 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Residencial
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	Pendiente
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$129.667
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- Para la venta lote independiente ubicado en a variante Palmas, sector cantagirone en la parte posterior de la vereda, a 8 minutos de la via principal. El lote hace parte de un desenglobe de mayor extensión y geograficamente pertenece al Retiro, pero esta en la zona de Envigado , sector Pantanillo - Variante Palmas. El lote mide 30 mil mt2, y se podria subdividir en 3 lotes cada uno de 10 mil mt2. El lote tiene densidad de 1 vivienda por Hectarea, por lo que se puede desenglobar o parcelar en 3 unidades o casas con matricula independiente. Excelente sector, rodeado de las mejores parcelaciónes y en medio de un entorno natural, A solo 30 minutos del centro de Medellín. La norma para construcciión es del 20% por lo que se podrian hacer 3 casas , cada una de mas de 2000 mt2 en total construidos, u otros espacios como caballerizas, pisicina, kiosko, casa auxiliar entre otros. Se escuchan propuestas de pago y se recibe hasta un 50% en propiedades en Antioquia.