Lote en Venta en Sector Guasimalito, Bello

$ 5.950.000.000 Código 12550

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Características

Área construida 7.813 m²

Estrato 2

Año de construcción 2023

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	7.813 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Residencial
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	2,1
Índice de ocupación	80 %
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	Apto VIS

Aprovechamiento

Potencial construido	16.407 m²
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$761.551
Precio por m² edificable	$362.650
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

Aplicando índice de construcción 2,1 sobre el área del lote, la norma leída permitiría del orden de 16.407 m² construidos.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- Venta de lote para desarrollo de VIS, en Bello Antioquia, con un área de 7813 mt2, con indice de construcción de 2.1, Indice de ocupación del 80%, ubicado en sector Niquia Guasimalito, a pocas cuadras de la via Bello Hatillo. Se pueden edificar 298 unidades de vivienda Vis, para un proyecto en ventas de 59 mil millones. Se aporta el lote al 10% del proyecto o se escuchan ofertas. Valor mt2 760 mil pesos.