Lote en Venta en Bello, Bello

$ 28.000.000.000 Código 13599

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Características

Área del lote 40.000 m²

Estrato 4

Año de construcción 2026

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	40.000 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	Expansión urbana
Uso del suelo	Residencial
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	C3_D_EXP_2
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	120 viviendas / ha
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	480
Precio por m² de lote	$700.000
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	$58 M

Aplicando densidad 120 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría cerca de 480 viviendas. Escala de ciudadela o proyecto por etapas.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

COD INMOBILIARIA LT-717 Bello por el Hospital Mental , 40,000 mtr, zona residencial, 120 viviendas/Ha, IO: 60%, altura libre, poligono C3_D_EXP_2, suelo de expansión urbana PRECIO $700,000/Mtr

AREA 40,000 Mtrs

VALOR $ 28.000 MILLONES.

Este lote en venta está en Bello, Bello, una zona con buena proyección en el mercado inmobiliario de la región.

Entre sus características principales: estrato 4 y construcción de 2026.

Acompañamos todo el proceso de venta con la seriedad de Murillo Propiedades, inmobiliaria con más de 42 años de trayectoria en Medellín y Antioquia. Contáctenos por WhatsApp y le compartimos más información y fotos del inmueble 13599.