Lote en Venta en San Benito - Calle colombia, Medellín

$ 15.950.000.000 Código 13301

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Características

Área construida 1.473 m²

Estrato 3

Año de construcción 2000

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	1.473 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Alta mixtura
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	Z3_R_14
Índice de construcción	5
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	400 viviendas / ha
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	7.365 m²
Viviendas potenciales	59
Precio por m² de lote	$10.828.242
Precio por m² edificable	$2.165.648
Precio por vivienda potencial	$270 M

Aplicando índice de construcción 5 y densidad 400 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría del orden de 7.365 m² construidos y cerca de 59 viviendas. Escala de edificio multifamiliar.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM-Lote en venta en San Benito, sector Calle Colombia a una cuadra de la autopista, con área de 1472.92 mt2 , Alta mixtura -dotacional, indice de construcción de 5, densidad 400 , poligono Z3_R_14. sin restricción de altura, Área edificable 7360 mt2, se puede desarrollar cualquier uso , alrededor de 60 aptos, entreotros proyectos.

Se ofrece en venta este lote en San Benito - Calle colombia, Medellín, ideal para quienes buscan ubicación y practicidad.

La propiedad cuenta con estrato 3 y construcción de 2000.

El inmueble incluye acceso pavimentado, trans. público cercano, uso suelo comercial, área urbana.

Para conocer este inmueble (código 13301) agende su visita por WhatsApp: el equipo de Murillo Propiedades, con 42+ años en el mercado, lo acompaña de principio a fin.