Lote en Venta en San Antonio De Prado, Medellín

$ 3.900.000.000 Código 12546

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Características

Área construida 25.000 m²

Estrato 2

Año de construcción 2025

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	25.000 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	Urbano
Uso del suelo	Residencial
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	100 viviendas / ha
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	Semiondulado
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	Apto VIS

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	250
Precio por m² de lote	$156.000
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	$16 M

Aplicando densidad 100 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría cerca de 250 viviendas. Escala de ciudadela o proyecto por etapas.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- VENTA LOTE VIS LOTE SAN ANTONIO DE PRADO, con una tradición de más de 50 años, lote urbano, con un área de 25.000 mtrs, topografía semiondulada suave, frente sobre vía pavimentada de más de 100 mtrs. En un sector consolidado en vivienda vis, y la propuesta del dueño del lote es la siguiente:

 Area del Lote: 25.000 Mtrs

 Requiere un anticipo de $600 millones y EL RESTO APORTADO, representando el 12% de las ventas

 Valor: 12% de las ventas (se aporta el 80%)

 NORMATIVIDAD: 100 viviendas/Ha, o sea que se pueden construir 250 aptos.

 Precio Venta: $3.900 Millones