Lote en Venta en Rionegro

$ 800.000.000 Código 11136

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Características

Área construida 4.285 m²

Estrato 4

Año de construcción 2024

Administración $ 650.000 /mes

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	4.285 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	— (consultar)
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	0,22
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	943 m²
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$186.698
Precio por m² edificable	$848.356
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

Aplicando índice de construcción 0,22 sobre el área del lote, la norma leída permitiría del orden de 943 m² construidos.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

BA- Venta de lote en Rionegro. Queda en la vía de San Antonio de Pereira hacia la Ceja. Con un área de 4.285 mt2, La administración vale $650 / mes, El índice de construcción del lote es del 22%, es decir, 4.285 mt x 0,22= 942 mt, Zona urbana con proyección de alta valorización, Espectacular vista al valle de San Nicolás, Cercanía a universidades, colegios y centros comerciales. Facilidad de vías de acceso y transporte público. A 45 minutos de Medellín (por túnel de oriente), A 15 minutos del Aeropuerto José María Córdova. Sendero ecológico con lago, zona de descanso e iluminación. Vías y andenes adoquinados. Redes eléctricas subterráneas. Sector rodeado de naturaleza. Portería 24/7.