Lote en Venta en Provenza, Medellín

$ 3.999.000.000 Código 12486

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Características

Área construida 292,23 m²

Estrato 6

Año de construcción 2000

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	292 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Alta mixtura
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	Z5_CN4_9
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	80 %
Densidad máxima	220 viviendas / ha
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	6
Precio por m² de lote	$13.684.427
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	$667 M

Aplicando densidad 220 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría cerca de 6 viviendas. Escala de edificio pequeño o multifamiliar de pocas unidades.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- Venta de lote sector provenza, Área 292.23 mt2, uso de alta mixtura apto para hotel o comercio bares discoteca, maxima altura 5 pisos, Indice de construcción No aplica, Indice de ocupación 80 en plataforma, 60 en torre. Densidad 220 viv/HA, poligono Z5_CN4_9. cerca de la mejor zona gastronomica y turistica de Medellín. Precio: $ 4000 millones.

Este lote en venta está en Provenza, Medellín, una zona con buena proyección en el mercado inmobiliario de la región.

Entre sus características principales: estrato 6 y construcción de 2000.

Como valores agregados encontrará acceso pavimentado, cómodas vias de acceso, trans. público cercano, uso suelo comercial, área urbana.

Acompañamos todo el proceso de venta con la seriedad de Murillo Propiedades, inmobiliaria con más de 42 años de trayectoria en Medellín y Antioquia. Contáctenos por WhatsApp y le compartimos más información y fotos del inmueble 12486.