Lote en Venta en Primavera, Caldas

$ 36.765.000.000 Código 13314

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Características

Área construida 8.500 m²

Área del lote 85.500 m²

Área privada 85.500 m²

Estrato 4

Año de construcción 2025

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	85.500 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	Suburbano
Uso del suelo	Industrial / logístico
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$430.000
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- Para la venta (aporte) lote industrial sobre la variante Caldas, antes de llegar a las partidas de primavera. Excelente ubicación en el polo logistico e industrial de Medellín. En el lote se pueden desarrollar alrededor de 26.000 mt2 de huella construida para usos comerciales, principalmente industrial tipo parque de Bodegas, y aprovechar el frente comercial, Excelente sector en lo que sera el principal corredor 4G de Antioquia con salida a los puertos mas importantes. Uso corredor suburbano con norma comercial industrial e institucional. Se escuchan ofertas y el lote se puede aportar o incluir en una sociedad para el desarrollo, completo o por etapas.