Lote en Venta en Caldas

$ 27.990.000.000 Código 13634

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Características

Área construida 25.765 m²

Habitaciones 2

Baños 2

Estrato 4

Año de construcción 2000

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	25.765 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Industrial / logístico
Tratamiento urbanístico	Consolidación
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	80 %
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	8 pisos
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$1.086.357
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- Lote en Venta para uso industrial ubicado en Caldas, sector La Miel, a 200 mt de la vía principal, área total 25.765 m². Predio con ubicación estratégica y condiciones favorables para desarrollo empresarial, logístico o industrial de bajo impacto, localizado en zona urbana con tratamiento de Consolidación Nivel 1 y área de actividad de media intensidad de mixtura, lo que permite una implantación versátil dentro de un entorno ya consolidado. La norma reporta índice de ocupación del 80%, altura máxima de 8 pisos y posibilidad de usos complementarios de servicios y apoyo empresarial, en un sector con buena conectividad y cercanía a corredores viales principales, ideal para proyectos de bodegaje, operación, almacenamiento, actividades productivas livianas o desarrollo inmobiliario con componente industrial y comercial.