Lote en Venta en Prado, Medellín

$ 1.350.000.000 Código 13712

1 / 11

Características

Área construida 301 m²

Estrato 4

Año de construcción 2010

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	301 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Alta mixtura
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	420 viviendas / ha
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	Pendiente
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	13
Precio por m² de lote	$4.485.050
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	$104 M

Aplicando densidad 420 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría cerca de 13 viviendas. Escala de edificio multifamiliar.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

LT-721 Prado centro Lote 301 mtrs, construidos 380 mtrs en el 1er nivel 2 locales, en el 2do piso vivienda antigua, zona alta mixtura, Z3-R-12, Densidad: 390 -420 viviendas/Ha pagando derechos, Ic: 4-5 Pagando derechos.

Se ofrece en venta este lote en Prado, Medellín, ideal para quienes buscan ubicación y practicidad.

La propiedad cuenta con 301 m² construidos y estrato 4.

El inmueble incluye cómodas vias de acceso, iluminación natural, lote vacio, rio/quebrada cercano(a), servicios públicos, servicios independientes.

Para conocer este inmueble (código 13712) agende su visita por WhatsApp: el equipo de Murillo Propiedades, con 42+ años en el mercado, lo acompaña de principio a fin.