Lote en Venta en Loma del indio, Medellín

$ 2.999.000.000 Código 13352

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Características

Área construida 1.203 m²

Área privada 1.202 m²

Estrato 5

Año de construcción 2000

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	1.203 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	— (consultar)
Uso del suelo	Media mixtura
Tratamiento urbanístico	— (consultar)
Polígono	Z3_CN5_8
Índice de construcción	— (consultar)
Índice de ocupación	— (consultar)
Densidad máxima	160 viviendas / ha
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	Energía
Otros	— (consultar)

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	19
Precio por m² de lote	$2.492.934
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	$158 M

Aplicando densidad 160 viv/ha sobre el área del lote, la norma leída permitiría cerca de 19 viviendas. Escala de edificio multifamiliar.

La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM-Venta de lote sector Palmas Sandiego, con área de 1.202,32 mt2, media mixtura, se pueden hacer 19 unidades , 2165 mt2, y mezcla de comercio, (Densidad 160, IC 1.8, poligono Z3_CN5_8) zona residencial, sector loma del indio cerca a palmas, con potencial de venta en un proyecto por encima de 12 millones por mt2 de vivienda, facil acceso, corredor de Palmas, con vista a la ciudad. Apto para un excelente proyecto inmobiliario, tiene torre de energia pero esta aprobado su licencia y uso.