Habitacion en Venta en Laureles, Medellín

$ 299.000.000 Código 13965

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Características

Área construida 18 m²

Área privada 17 m²

Habitaciones 1

Baños 1

Estrato 6

Año de construcción 2027

Cesión de derechos

Inmueble en proyecto — venta por cesión de derechos

Proyecto	Urbit Hub
Constructora	— (consultar)
Entrega estimada	Junio de 2027
Estado de la obra	— (consultar)
Fiducia	— (consultar)

Este inmueble se vende por cesión de derechos: no se compra la propiedad ya construida y escriturada, sino la posición contractual de quien firmó la promesa de compraventa con la constructora. El comprador reconoce al cedente lo ya abonado (más la valorización pactada) y continúa el plan de pagos pendiente con la constructora o la fiducia hasta la entrega y escrituración. Verifique siempre el estado de cuenta actualizado con la fiducia o la constructora antes de negociar.

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Descripción

Cesión de derechos – Suite hotelera en Urbit Hub, Laureles entrega junio 2027

Oportunidad de inversión en Urbit Hub, proyecto hotelero ubicado estratégicamente en Laureles, uno de los sectores con mayor dinámica turística, gastronómica y comercial de Medellín. Se ofrece cesión de derechos de la unidad 1009, ubicada en piso 10, tipología Single Room sencilla, sin balcón, con área aproximada desde 18 m², baño privado, escritorio y dotación para operación hotelera.

El proyecto contará con lobby social, espacios de trabajo, café, restaurante, bar, terraza, conectividad, zonas de encuentro y servicios orientados a viajeros, ejecutivos y nómadas digitales. La operación se realizará mediante un esquema hotelero y bolsa colectiva de rentas.

Precio total de cesión: $299.000.000

El comprador reconoce el valor abonado y asume el saldo pendiente con la fiduciaria, sujeto a estado de cuenta actualizado.

La renta neta estabilizada se estima entre $2.400.000 y $2.900.000 mensuales, con posibilidad de superar los $3 millones en escenarios favorables de ocupación, a inicio y consolidación de operación entre 2027 a 2028.

Ideal para inversionistas que buscan valorización, exposición al mercado hotelero y una propiedad administrada profesionalmente en una ubicación de alta demanda.