Bodega en Venta en La Esmeralda, Itagüí

CM- Venta de Bodega toda en planta excelente ubicación en Itagui, de 1000mt2 de base y planta.

Zona Estratégica, Cerca de la Autopista Sur y Av. Guayabal

Altura libre: 6 metros

Tipo de uso: Industrial

Estado: Buen estado

Características Principales:

Energía Trifásica 112.5 KVA con transformador propio (ideal para procesos industriales pesados).

Amplios espacios interiores con arquitectura abierta.

Altura libre a cerchas: 6 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de maquinaria.

Techos: A dos aguas, con estructura metálica y teja de fibrocemento.

Iluminación: Lámparas de luz blanca ya instaladas.

Piso: Concreto reforzado 5.000 Kg/m² (soporta maquinaria pesada y tránsito de montacargas).

Accesos: Dos ingresos, uno tipo camión y otro puerta mediana.

Infraestructura y Servicios:

Servicios públicos: Agua, energía eléctrica, acueducto y alcantarillado. La red de gas pasa por el frente pero no está conectada.

Baños: 2 unidades.

Parqueaderos: Bahía externa para parqueo de vehículos.

Acceso vial: Pavimentado, con cercanía a la Autopista Sur y la Av. Guayabal.

Transporte: Varias rutas de buses y acceso para tractomulas.

Ubicación Estratégica:

A solo una cuadra de la Autopista Sur y con excelente conexión por la Av. Guayabal. Zona industrial consolidada con fácil acceso logístico y transporte público.