Bodega en Venta en Guayabal, Medellín

CM-Venta de bodega comercial e industrial en Guayabal, Medellín, con 553 m² construidos sobre lote de 353 m². El inmueble cuenta con una amplia bodega principal en primer piso de aproximadamente 274 m², acceso vehicular mediante portón de gran formato, altura libre cercana a 3 metros, amplias zonas abiertas de almacenamiento, iluminación natural y espacios complementarios de servicio. En el segundo nivel dispone de aproximadamente 288 m² adicionales, ideales para bodegaje liviano, oficinas administrativas, áreas operativas, showroom corporativo o expansión de la actividad empresarial.

La propiedad presenta una fachada institucional en ladrillo a la vista, excelente estado de conservación, construcción de dos niveles y ubicación estratégica en una vía amplia de fácil circulación dentro del tradicional sector industrial de Guayabal. El entorno se caracteriza por la presencia de bodegas, empresas, talleres especializados, centros logísticos y actividades comerciales consolidadas, ofreciendo condiciones ideales para operación empresarial inmediata.

Adicionalmente, el inmueble se encuentra dentro del polígono Z6_R_47 de Renovación Urbana y en una zona clasificada por el POT de Medellín como Área de Alta Mixtura y Actividad Económica en Transformación.