Lote en Venta en Tablazo-Canoas, Copacabana

$ 6.000.000.000 Código 13959

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Características

Área construida 8.805 m²

Estrato 3

Año de construcción 2010

Ficha técnica para desarrollo

Área bruta del lote	8.805 m²
Área neta útil	— (consultar)
Clasificación del suelo	Urbano
Uso del suelo	Residencial
Tratamiento urbanístico	Desarrollo
Polígono	— (consultar)
Índice de construcción	2,2
Índice de ocupación	50 %
Densidad máxima	— (consultar)
Altura máxima	— (consultar)
Topografía	— (consultar)
Servicios públicos	— (consultar)
Otros	Apto VIS

Aprovechamiento

Potencial construido	— (consultar)
Viviendas potenciales	— (consultar)
Precio por m² de lote	$681.431
Precio por m² edificable	— (consultar)
Precio por vivienda potencial	— (consultar)

La información normativa de este predio proviene de un análisis preliminar y así lo declara su ficha de origen. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.

Descripción

CM- Para la venta lote urbano en Copacabana, sector Tablazo-Canoas, a solo dos cuadras del parque principal, ideal para desarrollo residencial VIS o No VIS. Área topográfica aproximada de 8.805,30 m², suelo urbano con tratamiento de desarrollo, índice de construcción de 2,2 sobre área neta e índice de ocupación del 50%. Su norma permite uso residencial, múltiple y comercio complementario, lo que habilita una propuesta preliminar de aproximadamente 250 apartamentos y una zona comercial externa de 500 a 800 m² con frente directo sobre vía. Excelente oportunidad para constructor o desarrollador que busque un proyecto de vivienda con comercio de conveniencia, alta exposición urbana y buen potencial de valorización. Desarrollo sujeto a cabida urbanística, cesiones, retiros, estudios técnicos, disponibilidad de servicios y aprobación de Planeación Municipal.