Venta $ 398.500.000
Lote · Ojo de Rio, Puerto Triunfo
5.478 m²
Lote en Venta en Puerto Triunfo
$ 404.900.000 Código 12892
1 / 19 Características
Área construida 5.735 m²
Estrato 5
Año de construcción 2025
Ficha técnica para desarrollo
| Área bruta del lote | 5.735 m² |
|---|---|
| Área neta útil | — (consultar) |
| Clasificación del suelo | — (consultar) |
| Uso del suelo | — (consultar) |
| Tratamiento urbanístico | — (consultar) |
| Polígono | — (consultar) |
| Índice de construcción | — (consultar) |
| Índice de ocupación | — (consultar) |
| Densidad máxima | — (consultar) |
| Altura máxima | — (consultar) |
| Topografía | — (consultar) |
| Servicios públicos | — (consultar) |
| Otros | — (consultar) |
Aprovechamiento
| Potencial construido | — (consultar) |
|---|---|
| Viviendas potenciales | — (consultar) |
| Precio por m² de lote | $70.602 |
| Precio por m² edificable | — (consultar) |
| Precio por vivienda potencial | — (consultar) |
La información normativa proviene de la revisión hecha por nuestro equipo sobre el POT/PBOT vigente del municipio. Debe verificarse en la curaduría urbana o secretaría de planeación competente antes de estructurar cualquier negocio: la norma cambia y su aplicación depende de determinantes ambientales, retiros, afectaciones viales y obligaciones urbanísticas particulares del predio. Los valores de aprovechamiento son el resultado aritmético de aplicar los índices leídos y no constituyen una promesa de edificabilidad.
Descripción
CM - Lote en venta en espectacular parcelación de Lujo sobre el ri magdalena, Área 5735mt2
¡Una oportunidad única para asegurar la mejor ubicación en el paraíso! Ponemos en venta este espectacular lote dentro del prestigioso proyecto campestre Ojo de Río.
Este lote tiene una ventaja inigualable: es uno de los más altos del proyecto, lo que le garantiza una vista panorámica y espectacular sobre el imponente Río Magdalena, una postal que no encontrarás en ningún otro lugar. Es el lienzo perfecto para construir la casa que siempre has soñado, con privacidad, exclusividad y un paisaje dominante.
Características del Proyecto Ojo de Río:
Club House: El centro social perfecto para tus eventos.
Zonas Activas: Gimnasio y cancha multifuncional (fútbol, tenis, voleibol).
Espacios de Relajación: Decks para yoga/meditación y zona de pesca.
Naturaleza y Aventura: Miradores al río y senderos para trekking.
Conveniencia: Portería 24/7, administración y un práctico Cowork Café.
Ubicado estratégicamente en la parcelación Agua Dulce - Río Grande La Magdalena (Marinilla), Ojo de Río es más que un lugar para vivir, es un estilo de vida.
¡No dejes pasar el lote con la mejor vista de todo el proyecto!
Amenidades
- Acceso Pavimentado
- Casa de trabajadores
- Cómodas vias de acceso
- En condominio
- Gimnasio
- Nacimientos de agua
- Parqueadero Comunitario
- Piscina
- Portería/Vigilancia
- Rio/Quebrada cercano(a)
- Rociadores de agua
- Salón Comunal
- Salón de Juegos
- Senderos ecológicos
- Servicios independientes
- Tanques de Agua
- Vista panorámica
- Zona Residencial
- Zonas Verdes
- Área Rural
Ubicación aproximada
Sector NORTE, Puerto Triunfo. La ubicación mostrada es aproximada.
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