Apartamento en Venta en Los Balsos, Medellín

$ 1.995.000.000 Código 14005

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Características

Área construida 109,35 m²

Habitaciones 2

Baños 3

Parqueaderos 2

Estrato 6

Piso 14

Año de construcción 2028

Cesión de derechos

Inmueble en proyecto — venta por cesión de derechos

Proyecto	— (consultar)
Constructora	Vértice Ingeniería
Entrega estimada	4to trimestre de 2028
Estado de la obra	En construcción
Fiducia	Alianza Fiduciaria

Este inmueble se vende por cesión de derechos: no se compra la propiedad ya construida y escriturada, sino la posición contractual de quien firmó la promesa de compraventa con la constructora. El comprador reconoce al cedente lo ya abonado (más la valorización pactada) y continúa el plan de pagos pendiente con la constructora o la fiducia hasta la entrega y escrituración. Verifique siempre el estado de cuenta actualizado con la fiducia o la constructora antes de negociar.

Ver todo el portafolio de cesión de derechos →

Descripción

CM-CM CESION DE DERECHOS EN LOS BALSOS - EL POBLADO

Oportunidad de cesion de derechos sobre apartamento en construccion, en una unica torre de 26 pisos con solo 4 apartamentos por piso y 2 ascensores.

PRECIOS

- Precio en sala de ventas: $2.022.000.000

- Precio de la cesion: $1.995.000.000

EL APARTAMENTO

- Area: 109,35 m2

- Piso 14 (altura de la torre: 26 pisos)

- 2 habitaciones tipo mariposa

- 2 banos mas bano social

- Vista hacia el oriente

- 2 parqueaderos paralelos y 1 cuarto util

- Se entrega con acabados de lujo

ESTRUCTURA DE PAGO

- Valor de la cesion: $340.700.000 (pagado hasta ago-2026)

- Faltaria pagar 24 cuotas mensuales de $15.160.000 (de sep-2026 a jun-2028). Esta cuota se paga directamente a Alianza Fiduciaria.

- Credito hipotecario: $1.290.000.000 en julio-2028

ENTREGA Y RESPALDO

- Entrega del apartamento: 4Q-2028

- Fiducia: Alianza Fiduciaria

- Constructor: Vertice Ingenieria

ACABADOS Y DOTACION

Balcon, bano en habitacion principal, barra estilo americano, cocina integral y doble ventana.

ZONAS COMUNES

Acceso con tarjetas o dispositivos, gimnasio, piscina, porteria/recepcion, salon comunal, shut de basuras, parqueadero de visitantes, zonas verdes, urbanizacion cerrada, sector residencial y restaurantes cercanos.

Estrato 6. Sector Los Balsos, El Poblado.